Rue Monadey

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 41 adresses Rue ⛰ 19 m 📮 33800 📍 Capucins-Victoire 6

56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.9/100 Urban Score

6 396 €/m² Prix

50 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 396 €/m² — moyen

Bien desservi ? 50 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (287 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

6 396 €/m² +108.3 % / an

5 234 € Médiane / m²

6 289 € Appartements

+108.3 % 1 an

+48.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1812 établissements

Restauration

146

Commerce de détail

154

Services

455

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

31 Santé

3 Éducation

52 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

50 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 42 arrêts de bus 42

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 6

2 874 Habitants

19 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 6 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 287 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Monadey

La Rue Monadey est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 6. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Monadey offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Monadey bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 50 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Monadey affiche un prix moyen de 6 396 €/m² (médiane : 5 234 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 108.3 %. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Monadey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Monadey à Bordeaux ?

La Rue Monadey obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Monadey à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Monadey est desservie par 50 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 42 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.