Rue Mazarin

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 110 adresses Rue ⛰ 18 m 📮 33000 📍 Nansouty 1

41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.2/100 Urban Score

9 499 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 499 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes

9 499 €/m² +0.3 % / an

5 664 € Médiane / m²

10 236 € Appartements

6 186 € Maisons

+0.3 % 1 an

-33.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

925 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

269

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

26 Santé

3 Éducation

2 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nansouty 1

2 917 Habitants

29 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nansouty 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Mazarin

La Rue Mazarin est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 110 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Mazarin offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Mazarin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Mazarin affiche un prix moyen de 9 499 €/m² (médiane : 5 664 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.3 %. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 236 €/m² et les maisons à 6 186 €/m².

La Rue Mazarin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mazarin à Bordeaux ?

La Rue Mazarin obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Mazarin à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Mazarin est desservie par 16 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.