Rue Maurice Lanoire

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 12 adresses Rue ⛰ 23 m 📮 33000 📍 Capucins-Victoire 2

54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.4/100 Urban Score

19 938 €/m² Prix

33 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 19 938 €/m² — cher

Bien desservi ? 33 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

19 938 €/m²

19 500 € Médiane / m²

19 938 € Appartements

Ratio prix / revenus : 10.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2072 établissements

Restauration

197

Commerce de détail

185

Services

582

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total

41 Santé

3 Éducation

80 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

33 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 2

2 373 Habitants

20 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 263 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Lanoire

La Rue Maurice Lanoire est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Maurice Lanoire offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maurice Lanoire bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Lanoire affiche un prix moyen de 19 938 €/m² (médiane : 19 500 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Lanoire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Lanoire à Bordeaux ?

La Rue Maurice Lanoire obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Maurice Lanoire à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Maurice Lanoire est desservie par 33 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 24 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.