Rue Maucoudinat

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 23 adresses Rue ⛰ 18 m 📮 33000 📍 Hôtel de Ville-Quinconces 5

67.3 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.3/100 Urban Score

4 370 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 370 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 370 €/m²

4 545 € Médiane / m²

4 370 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3278 établissements

Restauration

440

Commerce de détail

387

Services

935

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

269 total

35 Santé

1 Services publics

167 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 1 arrêt de bus 1

Vélo 7 stations vélo libre-service 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hôtel de Ville-Quinconces 5

2 677 Habitants

22 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630505)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 267 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maucoudinat

La Rue Maucoudinat est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Maucoudinat offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maucoudinat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maucoudinat affiche un prix moyen de 4 370 €/m² (médiane : 4 545 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maucoudinat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 220 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maucoudinat à Bordeaux ?

La Rue Maucoudinat obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Maucoudinat à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Maucoudinat est desservie par 14 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus, 7 stations de vélo libre-service.