Rue Maubourguet
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bordeaux
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
1549 établissements enregistrésServices à proximité
108 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Saint-Seurin-Fondaudège 2Le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Maubourguet
La Rue Maubourguet est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 54/100 pour la Rue Maubourguet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Maubourguet bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Maubourguet affiche un prix moyen de 10 936 €/m² (médiane : 5 494 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Maubourguet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Maubourguet à Bordeaux ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (54/100) qui situe la Rue Maubourguet de façon relative parmi les rues de Bordeaux. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Maubourguet à Bordeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Maubourguet est desservie par 17 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maubourguet à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Maubourguet est de 10 936 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Maubourguet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Maubourguet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 210 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Maubourguet ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Maubourguet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Maubourguet ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 936 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques