Rue Marcelin

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Rue ⛰ 21 m 📮 33000 📍 Nansouty 2
51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité
89
Services
29
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
35
51.5/100 Urban Score
6 158 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 158 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
6 158 €/m²
5 868 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

574 établissements
Restauration
30
Commerce de détail
26
Services
167
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
44 Santé
16 Éducation
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 1 arrêt de bus 1
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nansouty 2
2 850 Habitants
33 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nansouty 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcelin

La Rue Marcelin est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Marcelin offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcelin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcelin affiche un prix moyen de 6 158 €/m² (médiane : 5 868 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcelin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcelin à Bordeaux ?

La Rue Marcelin obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marcelin à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcelin est desservie par 4 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcelin à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Marcelin est de 6 158 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Marcelin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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