Rue Marcel Sembat

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses Rue ⛰ 6 m 📮 33100 📍 La Bastide 5
45 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bordeaux

Marchabilité
11
Services
76
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
93
44.6/100 Cadre de vie
7 098 €/m² Prix
7 arrêts Transports
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Risque inondation recensé — Bordeaux figure dans la base Géorisques pour le risque inondation. Vérifiez le zonage précis de la parcelle sur georisques.gouv.fr

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 098 €/m² — moyen
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 13 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
7 098 €/m²
2 742 € Médiane / m²
5 961 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Min. de l’Économie 2020–2024 · ≥5 transactions

🛍 Commerces

123 établissements enregistrés
Restauration
2
Commerce de détail
18
Services
18
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

241 total
55 Santé
13 Éducation
9 Sport
1 Services publics
54 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Bastide 5
3 712 Habitants
24 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Bastide 5 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630405)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l’air

Mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Sembat

La Rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bastide 5. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour la Rue Marcel Sembat. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Sembat bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 7 098 €/m² (médiane : 2 742 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Marcel Sembat à Bordeaux ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe la Rue Marcel Sembat de façon relative parmi les rues de Bordeaux. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Sembat à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Sembat est desservie par 7 arrêts et stations : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Sembat à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Sembat est de 7 098 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Sembat ?

La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Marcel Sembat) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Sembat ?

La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre à la Rue Marcel Sembat Points forts, points faibles et profils d’habitants