Rue Marcel Sembat
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 67%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
123 établissementsServices à proximité
241 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
La Bastide 5Le quartier La Bastide 5 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Sembat
La Rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bastide 5. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Marcel Sembat offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Sembat bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 9 645 €/m² (médiane : 6 521 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Sembat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Sembat à Bordeaux ?
La Rue Marcel Sembat obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Sembat à Bordeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Sembat est desservie par 7 arrêts et stations : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Sembat à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Sembat est de 9 645 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 645 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques