Rue Marceau

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 53 adresses Rue ⛰ 20 m 📮 33000 📍 Saint-Augustin 3
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
77
Services
45
Commerces
32
Verdure
50
Connectivité
48
Tranquillité
68
51.4/100 Urban Score
5 838 €/m² Prix
5 arrêts Transports
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 838 €/m² — moyen
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 838 €/m²
5 294 € Médiane / m²
5 838 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

524 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
18
Services
148
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
54 Santé
3 Éducation
8 Sport
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Tram 1 arrêt tramway 1
Bus 3 arrêts de bus 3
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Augustin 3
3 705 Habitants
31 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Augustin 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630903)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marceau

La Rue Marceau est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Augustin 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Marceau offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marceau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 5 838 €/m² (médiane : 5 294 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marceau à Bordeaux ?

La Rue Marceau obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marceau à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marceau est desservie par 5 arrêts et stations : 1 arrêt de tramway, 3 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marceau à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Marceau est de 5 838 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Davezac
🎯 36.4
Cours Maréchal Juin
🎯 36.4 💶 13 920 € 🚇 32
Rue Joseph Aube
🎯 36.4 💶 12 494 €
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Vivre Rue Marceau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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