Rue Leyteire

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 88 adresses Rue ⛰ 19 m 📮 33000 📍 Capucins-Victoire 3

51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.2/100 Urban Score

5 594 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 594 €/m² — moyen

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 15 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

65 ventes

5 594 €/m² -25.9 % / an

5 023 € Médiane / m²

5 594 € Appartements

-25.9 % 1 an

-7.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2063 établissements

Restauration

187

Commerce de détail

232

Services

535

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total

15 Santé

15 Éducation

2 Sport

85 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 3

2 860 Habitants

19 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Leyteire

La Rue Leyteire est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Leyteire offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Leyteire bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Leyteire affiche un prix moyen de 5 594 €/m² (médiane : 5 023 €/m²), calculé sur 65 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 25.9 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Leyteire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 135 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Leyteire à Bordeaux ?

La Rue Leyteire obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Leyteire à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Leyteire est desservie par 24 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 18 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.