Rue Lecocq

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 229 adresses Rue ⛰ 11 m 📮 33000 📍 Saint-Bruno-Saint-Victor 3

48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.5/100 Urban Score

10 483 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 483 €/m² — cher

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

102 ventes

10 483 €/m² +35.1 % / an

5 508 € Médiane / m²

11 310 € Appartements

7 935 € Maisons

+35.1 % 1 an

-24.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

674 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

187

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total

63 Santé

6 Éducation

2 Sport

2 Services publics

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Bruno-Saint-Victor 3

3 710 Habitants

27 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631003)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lecocq

La Rue Lecocq est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 229 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Lecocq offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Lecocq bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Lecocq affiche un prix moyen de 10 483 €/m² (médiane : 5 508 €/m²), calculé sur 102 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 35.1 %. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 310 €/m² et les maisons à 7 935 €/m².

La Rue Lecocq bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lecocq à Bordeaux ?

La Rue Lecocq obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Lecocq à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Lecocq est desservie par 21 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.