Rue Le-Reynart

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 27 adresses Rue ⛰ 14 m 📮 33800 📍 Capucins-Victoire 1

57.6 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.6/100 Urban Score

10 902 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 902 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

10 902 €/m²

5 750 € Médiane / m²

10 902 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1587 établissements

Restauration

140

Commerce de détail

146

Services

419

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total

19 Santé

1 Culture

56 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 1

2 527 Habitants

18 450 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Le-Reynart

La Rue Le-Reynart est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Le-Reynart offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Le-Reynart bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Le-Reynart affiche un prix moyen de 10 902 €/m² (médiane : 5 750 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Le-Reynart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 83 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Le-Reynart à Bordeaux ?

La Rue Le-Reynart obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Le-Reynart à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Le-Reynart est desservie par 14 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.