Rue Laville Fatin

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 55 adresses Rue ⛰ 5 m 📮 33100 📍 La Bastide 2

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

4 400 €/m² Prix

4 arrêts Transports

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 400 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

4 400 €/m²

4 686 € Médiane / m²

4 255 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

699 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

192

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

56 Santé

5 Éducation

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 1 arrêt de bus 1

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Bastide 2

2 550 Habitants

27 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Bastide 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Laville Fatin

La Rue Laville Fatin est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bastide 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Laville Fatin offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Laville Fatin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Laville Fatin affiche un prix moyen de 4 400 €/m² (médiane : 4 686 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Laville Fatin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Laville Fatin à Bordeaux ?

La Rue Laville Fatin obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Laville Fatin à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Laville Fatin est desservie par 4 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Laville Fatin à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Laville Fatin est de 4 400 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

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