Rue Lagraveyre

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Rue ⛰ 35 m 📮 33200 📍 Lestonnat-Monséjour 9
40.3 / 100

Top 79%

Marchabilité
37
Services
41
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
83
40.3/100 Urban Score
7 384 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 384 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (84 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
7 384 €/m²
5 298 € Médiane / m²
7 384 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

318 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
18
Services
60
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
66 Santé
1 Éducation
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lestonnat-Monséjour 9
3 111 Habitants
30 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lestonnat-Monséjour 9 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630809)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 84 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Lagraveyre

La Rue Lagraveyre est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Lagraveyre offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Lagraveyre affiche un prix moyen de 7 384 €/m² (médiane : 5 298 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Lagraveyre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lagraveyre à Bordeaux ?

La Rue Lagraveyre obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Lagraveyre à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Lagraveyre est de 7 384 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Lagraveyre Points forts, points faibles et profils d'habitants
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