Rue Labirat

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Rue ⛰ 21 m 📮 33000 📍 Capucins-Victoire 2

60.5 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.5/100 Urban Score

15 121 €/m² Prix

41 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 121 €/m² — cher

Bien desservi ? 41 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

15 121 €/m²

6 667 € Médiane / m²

15 121 € Appartements

Ratio prix / revenus : 8.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2184 établissements

Restauration

176

Commerce de détail

203

Services

636

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total

41 Santé

3 Éducation

80 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

41 arrêts

Tram 8 arrêts tramway 8

Bus 28 arrêts de bus 28

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 2

2 373 Habitants

20 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 269 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Labirat

La Rue Labirat est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Labirat offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Labirat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de tramway, 28 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 41 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Labirat affiche un prix moyen de 15 121 €/m² (médiane : 6 667 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Labirat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Labirat à Bordeaux ?

La Rue Labirat obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Labirat à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Labirat est desservie par 41 arrêts et stations : 8 arrêts de tramway, 28 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.