Rue Hortense

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 101 adresses Rue ⛰ 5 m 📮 33100 📍 La Bastide 1

55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.4/100 Urban Score

5 396 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 396 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 29 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (84 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

5 396 €/m² +1.9 % / an

4 870 € Médiane / m²

5 044 € Appartements

5 652 € Maisons

+1.9 % 1 an

-0.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

224 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

313 total

97 Santé

29 Éducation

4 Sport

1 Culture

1 Services publics

68 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Bastide 1

4 500 Habitants

23 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Bastide 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 84 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Hortense

La Rue Hortense est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bastide 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Hortense offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Hortense bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Hortense affiche un prix moyen de 5 396 €/m² (médiane : 4 870 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.9 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 044 €/m² et les maisons à 5 652 €/m².

La Rue Hortense bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 29 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hortense à Bordeaux ?

La Rue Hortense obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.