Vivre à la Rue Henri Merand à Bordeaux
Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue Henri Merand à Bordeaux dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Bordeaux, dans le département Gironde. La rue compte 16 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Henri Merand bénéficie de 68 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Henri Merand est de 5 059 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Henri Merand sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Rue Henri Merand ?
Le prix moyen au m² sur Rue Henri Merand est de 5 059 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Henri Merand ?
Callejear.fr publie pour Rue Henri Merand un indice indicatif de cadre de vie de 39/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Bordeaux (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.