Rue Guiraude
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Bordeaux
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
3107 établissements enregistrésServices à proximité
437 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Hôtel de Ville-Quinconces 3Le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Guiraude
La Rue Guiraude est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 60/100 pour la Rue Guiraude. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Guiraude bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de tramway, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Guiraude affiche un prix moyen de 5 691 €/m² (médiane : 6 202 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Guiraude bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 345 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Guiraude à Bordeaux ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (60/100) qui situe la Rue Guiraude de façon relative parmi les rues de Bordeaux. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Guiraude à Bordeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Guiraude est desservie par 17 arrêts et stations : 9 arrêts de tramway, 8 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Guiraude à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue Guiraude est de 5 691 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Guiraude ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Guiraude est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 239 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Guiraude ?
La commune de Bordeaux (où se situe la Rue Guiraude) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Guiraude ?
La commune de Bordeaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 966,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques