Rue Gratiolet

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses Rue ⛰ 19 m 📮 33000 📍 Capucins-Victoire 3

61.9 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.9/100 Urban Score

8 623 €/m² Prix

38 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 623 €/m² — cher

Bien desservi ? 38 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 15 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

8 623 €/m²

7 141 € Médiane / m²

8 623 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1896 établissements

Restauration

234

Commerce de détail

194

Services

471

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total

15 Santé

15 Éducation

2 Sport

85 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

38 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 31 arrêts de bus 31

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 3

2 860 Habitants

19 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gratiolet

La Rue Gratiolet est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Gratiolet offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gratiolet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gratiolet affiche un prix moyen de 8 623 €/m² (médiane : 7 141 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gratiolet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 135 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gratiolet à Bordeaux ?

La Rue Gratiolet obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gratiolet à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gratiolet est desservie par 38 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 31 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.