Rue Giner de Los Rios

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 58 adresses Rue ⛰ 19 m 📮 33800 📍 Capucins-Victoire 6

54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.5/100 Urban Score

7 025 €/m² Prix

43 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 025 €/m² — moyen

Bien desservi ? 43 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes

7 025 €/m² -58.7 % / an

5 667 € Médiane / m²

6 797 € Appartements

9 084 € Maisons

-58.7 % 1 an

-8.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1895 établissements

Restauration

152

Commerce de détail

147

Services

458

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

31 Santé

3 Éducation

52 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

43 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 35 arrêts de bus 35

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 6

2 874 Habitants

19 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 6 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 280 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Giner de Los Rios

La Rue Giner de Los Rios est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 6. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Giner de Los Rios offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Giner de Los Rios bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 35 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 43 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Giner de Los Rios affiche un prix moyen de 7 025 €/m² (médiane : 5 667 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 58.7 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 797 €/m² et les maisons à 9 084 €/m².

La Rue Giner de Los Rios bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Giner de Los Rios à Bordeaux ?

La Rue Giner de Los Rios obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Giner de Los Rios à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Giner de Los Rios est desservie par 43 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 35 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.