Rue Gabriel Leglise

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 38 adresses Rue ⛰ 28 m 📮 33200 📍 Lestonnat-Monséjour 2
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
24
Services
47
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
87
39.1/100 Urban Score
4 322 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 322 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
4 322 €/m²
4 049 € Médiane / m²
4 185 € Appartements
4 705 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

327 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
13
Services
72
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total
86 Santé
4 Éducation
10 Sport
2 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lestonnat-Monséjour 2
2 512 Habitants
25 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lestonnat-Monséjour 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630802)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabriel Leglise

La Rue Gabriel Leglise est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Gabriel Leglise offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gabriel Leglise affiche un prix moyen de 4 322 €/m² (médiane : 4 049 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 185 €/m² et les maisons à 4 705 €/m².

La Rue Gabriel Leglise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Leglise à Bordeaux ?

La Rue Gabriel Leglise obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gabriel Leglise à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Gabriel Leglise est de 4 322 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue du Recteur Thamin
🎯 24.1
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Vivre Rue Gabriel Leglise Points forts, points faibles et profils d'habitants
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