Rue Etienne Lhoste

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 73 adresses Rue ⛰ 18 m 📮 33200 📍 Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6

42.3 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.3/100 Urban Score

21 761 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 21 761 €/m² — cher

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

21 761 €/m²

13 469 € Médiane / m²

31 823 € Appartements

8 344 € Maisons

Ratio prix / revenus : 11.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

413 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

122

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total

33 Santé

3 Éducation

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6

2 554 Habitants

29 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630706)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Etienne Lhoste

La Rue Etienne Lhoste est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Etienne Lhoste offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Etienne Lhoste affiche un prix moyen de 21 761 €/m² (médiane : 13 469 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 11.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 31 823 €/m² et les maisons à 8 344 €/m².

La Rue Etienne Lhoste bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Lhoste à Bordeaux ?

La Rue Etienne Lhoste obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.