Rue Emile Zola

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 42 adresses Rue ⛰ 12 m 📮 33000 📍 Saint-Seurin-Fondaudège 2

51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.8/100 Urban Score

9 569 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 569 €/m² — cher

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

9 569 €/m²

7 102 € Médiane / m²

9 843 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1406 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

371

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total

21 Santé

3 Éducation

3 Sport

1 Culture

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Seurin-Fondaudège 2

1 980 Habitants

33 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630602)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 9 569 €/m² (médiane : 7 102 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Bordeaux ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Emile Zola à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Zola est desservie par 14 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.