Rue Emile Fourcand

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 100 adresses Rue ⛰ 15 m 📮 33000 📍 Saint-Seurin-Fondaudège 7

45 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45/100 Urban Score

6 095 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 095 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes

6 095 €/m² +2.5 % / an

5 672 € Médiane / m²

6 244 € Appartements

5 612 € Maisons

+2.5 % 1 an

+0.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1845 établissements

Restauration

Commerce de détail

102

Services

462

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

17 Santé

2 Éducation

1 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Seurin-Fondaudège 7

2 404 Habitants

29 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630607)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Fourcand

La Rue Emile Fourcand est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Emile Fourcand offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Fourcand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Fourcand affiche un prix moyen de 6 095 €/m² (médiane : 5 672 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.5 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 244 €/m² et les maisons à 5 612 €/m².

La Rue Emile Fourcand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Fourcand à Bordeaux ?

La Rue Emile Fourcand obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Emile Fourcand à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Fourcand est desservie par 20 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.