Rue Elie Gintrac

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 43 adresses Rue ⛰ 21 m 📮 33000 📍 Capucins-Victoire 6

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

9 272 €/m² Prix

32 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 272 €/m² — cher

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

9 272 €/m² +14.8 % / an

5 833 € Médiane / m²

9 272 € Appartements

+14.8 % 1 an

+74.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1955 établissements

Restauration

216

Commerce de détail

217

Services

474

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total

31 Santé

3 Éducation

52 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 6

2 874 Habitants

19 290 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 6 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Elie Gintrac

La Rue Elie Gintrac est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 6. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Elie Gintrac offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Elie Gintrac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Elie Gintrac affiche un prix moyen de 9 272 €/m² (médiane : 5 833 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.8 %. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Elie Gintrac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Elie Gintrac à Bordeaux ?

La Rue Elie Gintrac obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Elie Gintrac à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Elie Gintrac est desservie par 32 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.