Rue El-Alamein

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 70 adresses Rue ⛰ 23 m 📮 33000 📍 Saint-Augustin 2
40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité
78
Services
13
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
86
40.9/100 Urban Score
4 196 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 196 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
4 196 €/m² -35.9 % / an
3 500 € Médiane / m²
3 253 € Appartements
5 494 € Maisons
-35.9 % 1 an
-6.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

287 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
17
Services
87
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
21 Santé
2 Éducation
2 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Augustin 2
3 770 Habitants
22 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Augustin 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630902)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue El-Alamein

La Rue El-Alamein est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Augustin 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue El-Alamein offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue El-Alamein affiche un prix moyen de 4 196 €/m² (médiane : 3 500 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.9 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 253 €/m² et les maisons à 5 494 €/m².

La Rue El-Alamein bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue El-Alamein à Bordeaux ?

La Rue El-Alamein obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue El-Alamein à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue El-Alamein est de 4 196 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L'évolution sur un an est de -35.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue El-Alamein Points forts, points faibles et profils d'habitants
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