Rue Dubessan

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Rue ⛰ 6 m 📮 33100 📍 La Bastide 1

63.2 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.2/100 Urban Score

7 009 €/m² Prix

38 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 009 €/m² — moyen

Bien desservi ? 38 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 29 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

7 009 €/m²

5 975 € Médiane / m²

7 276 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1133 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

274

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

313 total

97 Santé

29 Éducation

4 Sport

1 Culture

1 Services publics

68 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

38 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Bastide 1

4 500 Habitants

23 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Bastide 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Dubessan

La Rue Dubessan est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bastide 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Dubessan offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Dubessan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Dubessan affiche un prix moyen de 7 009 €/m² (médiane : 5 975 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Dubessan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 97 équipements de santé, 29 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Dubessan à Bordeaux ?

La Rue Dubessan obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Dubessan à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Dubessan est desservie par 38 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.