Rue du Sablonat

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 82 adresses Rue ⛰ 17 m 📮 33800 📍 Nansouty 3
49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité
94
Services
33
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
69
49.5/100 Urban Score
5 131 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 131 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
5 131 €/m²
4 816 € Médiane / m²
5 085 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

654 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
47
Services
169
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
49 Santé
1 Éducation
4 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nansouty 3
2 663 Habitants
28 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nansouty 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631203)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 277 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Sablonat

La Rue du Sablonat est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Sablonat offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Sablonat affiche un prix moyen de 5 131 €/m² (médiane : 4 816 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Sablonat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Sablonat à Bordeaux ?

La Rue du Sablonat obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Sablonat à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue du Sablonat est de 5 131 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Alfred Poirier
🎯 34.5
Rue André Maginot
🎯 34.5
Rue Capitaine Kleber Dupuy
🎯 34.5 🚇 15
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Vivre Rue du Sablonat Points forts, points faibles et profils d'habitants
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