Rue Diaz

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Rue ⛰ 24 m 📮 33000 📍 Nansouty 2
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
67
Services
29
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
63
43.5/100 Urban Score
5 587 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 587 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 587 €/m²
5 185 € Médiane / m²
5 866 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

406 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
22
Services
109
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
44 Santé
16 Éducation
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nansouty 2
2 850 Habitants
33 250 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nansouty 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Diaz

La Rue Diaz est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Diaz offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Diaz affiche un prix moyen de 5 587 €/m² (médiane : 5 185 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Diaz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Diaz à Bordeaux ?

La Rue Diaz obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Diaz à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Diaz est de 5 587 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Delmestre
🎯 28.5 💶 3 947 €
Rue Fragonard
🎯 28.5
Rue Coiffard
🎯 28.6 💶 4 380 €
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Vivre Rue Diaz Points forts, points faibles et profils d'habitants
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