Rue des Vivants

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 77 adresses Rue ⛰ 5 m 📮 33100 📍 La Bastide 3

46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.6/100 Urban Score

9 931 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 931 €/m² — cher

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

9 931 €/m²

4 356 € Médiane / m²

11 916 € Appartements

3 312 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

377 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

239 total

71 Santé

3 Éducation

3 Sport

1 Culture

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Bastide 3

3 963 Habitants

25 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Bastide 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vivants

La Rue des Vivants est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bastide 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Vivants offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Vivants affiche un prix moyen de 9 931 €/m² (médiane : 4 356 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 916 €/m² et les maisons à 3 312 €/m².

La Rue des Vivants bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vivants à Bordeaux ?

La Rue des Vivants obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.