Rue des Trois Conils
à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
32 ventesCommerces
2749 établissementsServices à proximité
437 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Hôtel de Ville-Quinconces 3Le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l'air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Trois Conils
La Rue des Trois Conils est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue des Trois Conils offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Trois Conils bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de tramway, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Trois Conils affiche un prix moyen de 10 188 €/m² (médiane : 5 950 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 101.9 %. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Trois Conils bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 345 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Trois Conils à Bordeaux ?
La Rue des Trois Conils obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Trois Conils à Bordeaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Trois Conils est desservie par 18 arrêts et stations : 12 arrêts de tramway, 6 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Trois Conils à Bordeaux ?
Le prix moyen dans la Rue des Trois Conils est de 10 188 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de +101.9 %.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (10 188 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques