Rue des Impasses

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 6 adresses Rue ⛰ 7 m 📮 33800 📍 Gare Saint-Jean 1

47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.5/100 Urban Score

30 225 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 30 225 €/m² — cher

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

30 225 €/m²

33 000 € Médiane / m²

30 225 € Appartements

Ratio prix / revenus : 16.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

633 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

157

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

145 total

33 Santé

4 Éducation

2 Culture

1 Services publics

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare Saint-Jean 1

3 319 Habitants

20 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare Saint-Jean 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 193 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Impasses

La Rue des Impasses est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Impasses offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Impasses affiche un prix moyen de 30 225 €/m² (médiane : 33 000 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 16.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Impasses bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Impasses à Bordeaux ?

La Rue des Impasses obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.