Rue des Etrangers

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 15 adresses Rue ⛰ 4 m 📮 33300 📍 Bacalan 2
39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité
7
Services
61
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
87
39.2/100 Urban Score
4 489 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 489 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (104 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
4 489 €/m²
4 386 € Médiane / m²
4 489 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

466 établissements
Restauration
24
Commerce de détail
48
Services
123
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

179 total
62 Santé
4 Éducation
6 Sport
1 Culture
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bacalan 2
6 147 Habitants
22 320 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bacalan 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 104 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Etrangers

La Rue des Etrangers est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bacalan 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue des Etrangers offre une qualité de vie modérée à Bordeaux. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Etrangers affiche un prix moyen de 4 489 €/m² (médiane : 4 386 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Etrangers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Etrangers à Bordeaux ?

La Rue des Etrangers obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Etrangers à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue des Etrangers est de 4 489 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Gare
🎯 24.4 💶 3 776 €
Rue Marc Boeuf
🎯 24.4
Rue Jean Vaquier
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