Rue des Augustins

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Rue ⛰ 21 m 📮 33000 📍 Capucins-Victoire 3

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

8 399 €/m² Prix

30 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 399 €/m² — cher

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 15 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes

8 399 €/m² -12.7 % / an

5 323 € Médiane / m²

8 399 € Appartements

-12.7 % 1 an

-70.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2075 établissements

Restauration

232

Commerce de détail

195

Services

504

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total

15 Santé

15 Éducation

2 Sport

85 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 3

2 860 Habitants

19 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Augustins

La Rue des Augustins est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue des Augustins offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Augustins bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Augustins affiche un prix moyen de 8 399 €/m² (médiane : 5 323 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.7 %. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Augustins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 135 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Augustins à Bordeaux ?

La Rue des Augustins obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Augustins à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Augustins est desservie par 30 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.