Rue de Talence

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 67 adresses Rue ⛰ 21 m 📮 33000 📍 Nansouty 2

43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.6/100 Urban Score

5 674 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 674 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 16 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

5 674 €/m²

5 220 € Médiane / m²

5 365 € Appartements

5 814 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

437 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

122

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total

44 Santé

16 Éducation

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nansouty 2

2 850 Habitants

33 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nansouty 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Talence

La Rue de Talence est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Talence offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Talence bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Talence affiche un prix moyen de 5 674 €/m² (médiane : 5 220 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 365 €/m² et les maisons à 5 814 €/m².

La Rue de Talence bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Talence à Bordeaux ?

La Rue de Talence obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.