Rue de Pessac

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 228 adresses Rue ⛰ 18 m 📮 33000 📍 Nansouty 1

42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.4/100 Urban Score

5 742 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 742 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

96 ventes

5 742 €/m² +13.2 % / an

4 981 € Médiane / m²

5 848 € Appartements

5 363 € Maisons

+13.2 % 1 an

-24.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

694 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

208

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

26 Santé

3 Éducation

2 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nansouty 1

2 917 Habitants

29 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nansouty 1 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Pessac

La Rue de Pessac est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 228 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 1. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Pessac offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Pessac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Pessac affiche un prix moyen de 5 742 €/m² (médiane : 4 981 €/m²), calculé sur 96 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.2 %. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 848 €/m² et les maisons à 5 363 €/m².

La Rue de Pessac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Pessac à Bordeaux ?

La Rue de Pessac obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.