Rue de Marmande

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 104 adresses Rue ⛰ 16 m 📮 33800 📍 Nansouty 5
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
93
Services
12
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
74
43.9/100 Urban Score
4 911 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 911 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 911 €/m²
4 829 € Médiane / m²
5 441 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

683 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
45
Services
194
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
25 Santé
2 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nansouty 5
2 171 Habitants
27 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nansouty 5 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631205)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 274 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Marmande

La Rue de Marmande est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 104 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nansouty 5. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Marmande offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Marmande affiche un prix moyen de 4 911 €/m² (médiane : 4 829 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Marmande bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Marmande à Bordeaux ?

La Rue de Marmande obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Marmande à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue de Marmande est de 4 911 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Portes de Caudéran Caud
🎯 28.9 🚇 1
Rue du 8eme Regiment d'Infanterie
🎯 28.9
Rue Guilhou
🎯 29
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Vivre Rue de Marmande Points forts, points faibles et profils d'habitants
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