Rue de Leybardie

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 60 adresses Rue ⛰ 4 m 📮 33300 📍 Chartrons-Grand Parc 3

44 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44/100 Urban Score

4 581 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 581 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 20 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

51 ventes

4 581 €/m² -20.2 % / an

3 966 € Médiane / m²

4 662 € Appartements

4 147 € Maisons

-20.2 % 1 an

-18.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

609 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

184

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total

26 Santé

20 Éducation

5 Sport

1 Culture

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Chartrons-Grand Parc 3

3 965 Habitants

21 250 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Chartrons-Grand Parc 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630303)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 182 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Leybardie

La Rue de Leybardie est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chartrons-Grand Parc 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Leybardie offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Leybardie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Leybardie affiche un prix moyen de 4 581 €/m² (médiane : 3 966 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.2 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 662 €/m² et les maisons à 4 147 €/m².

La Rue de Leybardie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 20 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Leybardie à Bordeaux ?

La Rue de Leybardie obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.