Rue de Lauzac

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 40 adresses Rue ⛰ 6 m 📮 33100 📍 La Bastide 3
59 / 100

Top 19%

Marchabilité
90
Services
74
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
66
59/100 Urban Score
4 084 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 084 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 084 €/m²
4 574 € Médiane / m²
3 969 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

380 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
34
Services
88
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

239 total
71 Santé
3 Éducation
3 Sport
1 Culture
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Bastide 3
3 963 Habitants
25 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Bastide 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630403)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lauzac

La Rue de Lauzac est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Bastide 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue de Lauzac offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Lauzac affiche un prix moyen de 4 084 €/m² (médiane : 4 574 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Lauzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lauzac à Bordeaux ?

La Rue de Lauzac obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Lauzac à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue de Lauzac est de 4 084 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 44 💶 6 721 €
Rue Croix de Seguey
🎯 44 🚇 9
Rue Duguay-Trouin
🎯 44 🚇 4
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