Rue de Lalande

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 38 adresses Rue ⛰ 21 m 📮 33000 📍 Capucins-Victoire 2

51.3 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.3/100 Urban Score

10 361 €/m² Prix

34 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 361 €/m² — cher

Bien desservi ? 34 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

10 361 €/m² +28.6 % / an

7 528 € Médiane / m²

10 361 € Appartements

+28.6 % 1 an

-52.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2185 établissements

Restauration

192

Commerce de détail

197

Services

620

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total

41 Santé

3 Éducation

80 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

34 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 2

2 373 Habitants

20 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 263 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Lalande

La Rue de Lalande est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de Lalande offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Lalande bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 34 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Lalande affiche un prix moyen de 10 361 €/m² (médiane : 7 528 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 28.6 %. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Lalande bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lalande à Bordeaux ?

La Rue de Lalande obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Lalande à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Lalande est desservie par 34 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 26 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.