Rue de la Franchise

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 46 adresses Rue ⛰ 14 m 📮 33000 📍 Saint-Seurin-Fondaudège 4
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
81
Services
23
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
59
Tranquillité
45
48.4/100 Urban Score
10 458 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 458 €/m² — cher
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
10 458 €/m² -14.7 % / an
7 103 € Médiane / m²
11 272 € Appartements
8 017 € Maisons
-14.7 % 1 an
-61.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

968 établissements
Restauration
19
Commerce de détail
58
Services
283
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
41 Santé
5 Éducation
2 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 7 arrêts de bus 7
Vélo 3 stations vélo libre-service 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Seurin-Fondaudège 4
2 702 Habitants
31 520 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630604)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Franchise

La Rue de la Franchise est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 4. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de la Franchise offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Franchise bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Franchise affiche un prix moyen de 10 458 €/m² (médiane : 7 103 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.7 %. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 11 272 €/m² et les maisons à 8 017 €/m².

La Rue de la Franchise bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Franchise à Bordeaux ?

La Rue de la Franchise obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Franchise à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Franchise est desservie par 12 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Franchise à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue de la Franchise est de 10 458 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -14.7 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 458 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de la Franchise Points forts, points faibles et profils d'habitants