Rue d'Aviau

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 46 adresses Rue ⛰ 11 m 📮 33000 📍 Saint-Seurin-Fondaudège 2

44 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44/100 Urban Score

10 104 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 104 €/m² — cher

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

10 104 €/m²

7 694 € Médiane / m²

10 918 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1109 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

327

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total

21 Santé

3 Éducation

3 Sport

1 Culture

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Seurin-Fondaudège 2

1 980 Habitants

33 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630602)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 232 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Aviau

La Rue d'Aviau est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue d'Aviau offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Aviau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Aviau affiche un prix moyen de 10 104 €/m² (médiane : 7 694 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Aviau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 69 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Aviau à Bordeaux ?

La Rue d'Aviau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue d'Aviau à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Aviau est desservie par 15 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.