Rue d'Aubidey

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 80 adresses Rue ⛰ 15 m 📮 33800 📍 Gare Saint-Jean 2
44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité
70
Services
33
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
76
44.4/100 Urban Score
4 697 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 697 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
4 697 €/m² -5.5 % / an
4 720 € Médiane / m²
4 503 € Appartements
4 794 € Maisons
-5.5 % 1 an
-1.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

643 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
28
Services
154
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
14 Santé
3 Éducation
1 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare Saint-Jean 2
2 729 Habitants
26 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare Saint-Jean 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Aubidey

La Rue d'Aubidey est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare Saint-Jean 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue d'Aubidey offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Aubidey affiche un prix moyen de 4 697 €/m² (médiane : 4 720 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.5 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 503 €/m² et les maisons à 4 794 €/m².

La Rue d'Aubidey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Aubidey à Bordeaux ?

La Rue d'Aubidey obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Aubidey à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue d'Aubidey est de 4 697 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de -5.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Carle Vernet
🎯 29.5 💶 3 387 €
Rue Hector Berlioz
🎯 29.5 💶 4 820 €
Cours Louis Fargue
🎯 29.6 💶 3 879 € 🚇 14
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