Rue d'Alzon

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 45 adresses Rue ⛰ 14 m 📮 33000 📍 Saint-Seurin-Fondaudège 9

56 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56/100 Urban Score

5 648 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 648 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

5 648 €/m²

5 492 € Médiane / m²

5 120 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1295 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

291

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total

59 Santé

6 Éducation

1 Sport

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Seurin-Fondaudège 9

3 026 Habitants

32 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630609)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 262 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Alzon

La Rue d'Alzon est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue d'Alzon offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Alzon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Alzon affiche un prix moyen de 5 648 €/m² (médiane : 5 492 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Alzon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Alzon à Bordeaux ?

La Rue d'Alzon obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.