Rue Courbin

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 12 adresses Rue ⛰ 24 m 📮 33000 📍 Hôtel de Ville-Quinconces 4

67.9 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.9/100 Urban Score

5 410 €/m² Prix

39 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 410 €/m² — moyen

Bien desservi ? 39 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

5 410 €/m²

5 434 € Médiane / m²

5 410 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4150 établissements

Restauration

327

Commerce de détail

547

Services

1128

Artisanat

191

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

290 total

29 Santé

3 Éducation

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

152 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

39 arrêts

Tram 11 arrêts tramway 11

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 7 stations vélo libre-service 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hôtel de Ville-Quinconces 4

2 168 Habitants

23 230 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630504)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Courbin

La Rue Courbin est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 4. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Courbin offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Courbin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 39 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Courbin affiche un prix moyen de 5 410 €/m² (médiane : 5 434 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Courbin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 239 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Courbin à Bordeaux ?

La Rue Courbin obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Courbin à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Courbin est desservie par 39 arrêts et stations : 11 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.