Rue Contrescarpe

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Rue ⛰ 20 m 📮 33000 📍 Capucins-Victoire 3

58.8 / 100

Top 20%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.8/100 Urban Score

3 523 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 523 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 15 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 523 €/m²

3 329 € Médiane / m²

3 523 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1951 établissements

Restauration

197

Commerce de détail

218

Services

467

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total

15 Santé

15 Éducation

2 Sport

85 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 3

2 860 Habitants

19 810 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Contrescarpe

La Rue Contrescarpe est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Contrescarpe offre une qualité de vie très bonne à Bordeaux. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Contrescarpe bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Contrescarpe affiche un prix moyen de 3 523 €/m² (médiane : 3 329 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Contrescarpe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 135 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Contrescarpe à Bordeaux ?

La Rue Contrescarpe obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.