Vivre à la Rue Conrad Gaussen à Bordeaux
Chartrons-Grand Parc 2 · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue Conrad Gaussen à Bordeaux dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Bordeaux, dans le département Gironde. La rue compte 17 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Conrad Gaussen bénéficie de 215 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue Conrad Gaussen est desservie par 16 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Bordeaux et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue Conrad Gaussen est de 21 320 €/m², basé sur 17 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue Conrad Gaussen sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 17 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
- Marché immobilier très tendu (21 320 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Conrad Gaussen ?
Rue Conrad Gaussen dispose de 17 arrêts de transport à moins de 500 m : 16 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue Conrad Gaussen ?
Le prix moyen au m² sur Rue Conrad Gaussen est de 21 320 €/m², calculé sur 17 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue Conrad Gaussen ?
Rue Conrad Gaussen obtient un Urban Score de 58/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Bordeaux.