Rue Chaigneau

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 15 adresses Rue ⛰ 11 m 📮 33000 📍 Saint-Seurin-Fondaudège 3
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
49
Services
48
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
41
46.5/100 Urban Score
4 400 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 400 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 400 €/m²
4 526 € Médiane / m²
4 074 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

541 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
29
Services
133
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total
103 Santé
1 Éducation
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Seurin-Fondaudège 3
2 204 Habitants
29 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630603)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Chaigneau

La Rue Chaigneau est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Chaigneau offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Chaigneau affiche un prix moyen de 4 400 €/m² (médiane : 4 526 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Chaigneau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 103 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chaigneau à Bordeaux ?

La Rue Chaigneau obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Chaigneau à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Chaigneau est de 4 400 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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