Rue Canihac

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 19 adresses Rue ⛰ 23 m 📮 33000 📍 Capucins-Victoire 2

48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.6/100 Urban Score

6 070 €/m² Prix

35 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 070 €/m² — moyen

Bien desservi ? 35 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

6 070 €/m² -8.7 % / an

5 125 € Médiane / m²

6 070 € Appartements

-8.7 % 1 an

-50.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2175 établissements

Restauration

224

Commerce de détail

225

Services

617

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total

41 Santé

3 Éducation

80 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

35 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 7 stations vélo libre-service 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Capucins-Victoire 2

2 373 Habitants

20 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Capucins-Victoire 2 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330631102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 257 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Canihac

La Rue Canihac est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Capucins-Victoire 2. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Canihac offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Canihac bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Canihac affiche un prix moyen de 6 070 €/m² (médiane : 5 125 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.7 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Canihac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Canihac à Bordeaux ?

La Rue Canihac obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Canihac à Bordeaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Canihac est desservie par 35 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 7 stations de vélo libre-service.