Rue Brachet

à Bordeaux · Gironde, Nouvelle-Aquitaine

🏠 24 adresses Rue ⛰ 22 m 📮 33200 📍 Lestonnat-Monséjour 5
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
33
Services
39
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
36
Tranquillité
80
39.9/100 Urban Score
4 481 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bordeaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 481 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 481 €/m²
4 537 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

260 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
16
Services
75
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total
68 Santé
1 Éducation
3 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lestonnat-Monséjour 5
2 992 Habitants
28 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lestonnat-Monséjour 5 fait partie de Bordeaux (261 804 hab., 88 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (330630805)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Brachet

La Rue Brachet est une rue située dans la commune de Bordeaux, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5. Bordeaux est une commune de 261 804 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Brachet offre une qualité de vie correcte à Bordeaux. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Brachet affiche un prix moyen de 4 481 €/m² (médiane : 4 537 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Brachet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Brachet à Bordeaux ?

La Rue Brachet obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Bordeaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Brachet à Bordeaux ?

Le prix moyen dans la Rue Brachet est de 4 481 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 25
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